Per 1 juli 2026 komt de woning aan de Theo van Rijenlaan 95 voor de verhuur beschikbaar. OMGEVING Aan de rand van Zaltbommel vindt u het gebied De Waluwe. Een levendig gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een woon-, werk- en leefgebied voor jong en oud. De ontwikkeling van gebied de Waluwe is uitgevoerd in 2 deelplannen die verbonden worden door de realisatie van een parkeiland. Vanuit de Waluwe is zowel het stadscentrum van Zaltbommel als het centrale station op fietsafstand bereikbaar. Per auto is er een directe aansluiting naar Rotterdam, Utrecht, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dankzij de naastgelegen A2. INDELING WONING: De entree van de woningen is gelegen aan de voorgevel. BEGANE GROND: U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal komt u direct in de woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, gaskookplaat met schouw, vaatwasser en combimagnetron) aan de voorzijde. In de woning is een trapkast aanwezig. Via 2 openklappende deuren heeft u toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping ligt een overloop, met toegang tot drie royale slaapkamers: één gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamers zijn uitgevoerd met bad, douche en enkele wastafel en een toilet. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde. ZOLDER: De zolder is een grote open ruimte met een afgesloten installatieruimte voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV-ketel en de unit voor het mechanisch ventilatiesysteem. TUIN: De achtertuin is gelegen op zuid-oost. HUURPRIJZEN De huurprijs bedraagt € 1.320,00 per maand. Bij verhuur dient ook een waarborgsom van 1 maand huur voldaan te worden. INSCHRIJFVOORWAARDEN: Om deze woning te kunnen huren, dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,75 x de (kale) maandhuur te bedragen. Tevens kan een eventueel tweede inkomen voor 75% worden meegerekend. De minimale contractduur is één jaar. Er wordt een maand huur als waarborgsom gevraagd bij aanvang van de huurovereenkomst.